Увеличете финансовия си IQ

Описание:

"Отнасяйте се по-умно към вашите пари" 
Богат татко, беден татко” изуми читателите с твърдението: „Вашият дом не е актив”. Въпреки протестите във връзка с това, книгата се превърна в един от най-дълго задържалите се бестселъри в света. През 2007 г. милиони собственици на недвижимо имущество се убедиха болезнено от собствен опит в мъдростта на Богатия татко, след като домовете им се обезцениха или ги изгубиха напълно поради неспособността да продължат с изплащането на ипотеките.

Днес всички сме наясно, че домът може да бъде пасив, че човек може да загуби пари на борсата, че парите могат да се обезценяват и че хората, които спестяват, могат да загубят. Ето защо финансовата интелигентност днес е по-важна от когато и да било досега. В този свят на финансови промени финансовият коефициент на интелигентност е най-ценният ви актив.

Запознах се с Робърт Кийосаки през 2004 година. През 2006 година написахме заедно книга, която се превърна в бестселър. С навлизането в 2008 година все повече се убеждавам, че това, за което говори и на което учи Робърт, е по-важно от когато и да било досега. Финансовото обучение е от изключителна важност за САЩ и проницателността на Робърт в тази област не може да бъде оспорена. Вижте само какво обсъждаме в книгата си “Защо искаме да бъдете богати”, а после огледайте случилото се оттогава. Явно сме знаели какво говорим. С “Увеличете финансовия си коефициент на интелигентност” Робърт ви отвежда още една крачка по-нататък и аз имам пълното основание да вярвам, че той ще продължи да бъде така далновиден, както бяхме ние през 2006 година. Съветвам ви да обърнете внимание на онова, което казва. С Робърт имаме общи тревоги и сме изминали подобен път като преподаватели и бизнесмени. И двамата сме имали богати татковци, които ни помогнаха при оформянето на нашия живот, дух и успехи. И двамата сме предприемачи и инвеститори в недвижимо имущество и успяваме, защото сме финансово грамотни. Знаем колко е важно това и се отнасяме изключително сериозно към финансовото ограмотяване. Както казва Робърт, “Именно финансовото обучение дава възможност на хората да преработват финансовата информация и да я превръщат в знание… но повечето хора нямат финансовата грамотност, от която се нуждаят, за да поемат контрола над собствения си живот”. И аз съм напълно съгласен с това. Едно от нещата, които веднага ми направиха впечатление в Робърт, е, че той не е самодоволен. Вече е постигнал голям успех, защото обича това, което прави. Тази е друга от общите ни черти. А това е от полза за вас, защото той може да ви даде много добри съвети. Както казах в “Защо искаме да бъдете богати”, какъв е смисълът да имаш големи знания, ако ще ги пазиш за себе си? Робърт отговаря на този въпрос с всяка написана от него книга и вие имате късмет, че го споделя с вас. Една от първите стъпки при забогатяването посредством по-умното отношение към парите е да се възползваме от възможностите, когато ни се предоставят. И точно сега пред вас стои страхотна възможност. Моят съвет е да прочетете внимателно “Увеличете финансовия си коефициент на интелигентност”. Така ще тръгнете по правилния път към финансовата свобода и към големия успех. Между другото, не забравяйте да мислите в Големи мащаби. Ще се видим в кръга на победителите. Доналд Дж. Тръмп Бележка на автора Парите не са зло Един от най-големите провали на образователната система е, че не осигурява финансово обучение за учащите се. Работещите в сферата на образованието изглежда смятат, че религията е лепнала позорно петно върху парите и че любовта към парите е коренът на всяко зло. Както знаят повечето от нас, не любовта към парите е зло, а липсата на пари причинява зло. Зло е да работим нещо, което мразим. Зло е да се претоварваме от работа, но въпреки всичко да не печелим достатъчно, за да подсигурим семейството си. За някои е зло да тънат в дългове. Зло е да се спречкваш заради пари с хора, които обичаш. Зло е да бъдеш алчен. И зло е да извършваш престъпни или неморални действия заради пари. Сами по себе си парите не са зло. Парите са си просто пари. Вашата къща не е актив Липсата на финансова грамотност става причина също така хората да вършат глупости или да бъдат заблуждавани от глупави хора. Така например през 1997 година, когато издадох “Богат татко, беден татко” и заявих “Вашата къща не е актив… вашата къща е пасив”, се надигна протестен вой. И аз, и книгата ми бяхме подложени на безмилостна критика. В медиите ме атакуваха мнозина, обявили се за финансови експерти. Десет години по-късно, през 2007 година, когато кредитните пазари се сгромолясаха и милиони хора претърпяха финансово крушение – много изгубиха домовете си, други обявиха банкрут, трети дължаха за къщата си повече, отколкото струваше, тъй като цената на недвижимото имущество падна – същите тези хора от личен болезнен опит се убедиха, че домът им действително е пасив, а не актив. Двама мъже, едно послание През 2006 година с приятеля ми Доналд Тръмп създадохме книгата “Защо искаме да бъдете богати”. Там писахме защо средната класа изостава и кои според нас са причините за упадъка. Обяснихме, че много от причините са в глобалния, правителствения и финансовия пазар. Тази книга също бе атакувана от финансовите медии. Но през 2007 година се доказа верността на повечето от казаното от нас. Старомоден съвет Днес много финансови експерти продължават да препоръчват: „Работете много, пестете пари, освободете се от дълговете, живейте под възможностите си и инвестирайте в добре диверсифицирано портфолио от взаимни фондове”. Проблемът с този съвет е, че е лош съвет, защото е старомоден съвет. Свързаните с парите правила се промениха. Промениха се през 1971 година. Днес живеем в нов капитализъм. Спестяването на пари, освобождаването от дългове и диверсификацията са вършели работа в ерата на стария капитализъм. Последователите на мантрата на стария капитализъм, “работи много и пести пари”, ще водят борба за финансово оцеляване в ерата на новия капитализъм. Информация и образование Според автора, липсата на финансово обучение в учебната ни система е позорно зло. В днешния свят то е абсолютно задължително за оцеляването, независимо дали сме бедни или богати, умни или не чак толкова умни. Както знаят повечето хора, живеем в Информационната епоха. Нейният проблем е информационната пренаситеност. Днес информацията е прекалено много. Следващото равенство обяснява защо финансовото обучение е толкова важно. Информация + Образование = Знание Без да бъдат финансово начетени, хората не са в състояние да преработват информацията в полезно знание. Лишени от финансови познания, хората водят цял живот борба за финансово оцеляване. Без финансови знания в повечето случаи те имат погрешна представа за това, което правят, например купуват си къща, като мислят, че домът е актив. Или пестят пари, без да си дават сметка, че след 1971 година парите им вече не са пари, а книжни пари. Или не знаят каква е разликата между добър и лош дълг. Нито пък защо богатите печелят повече, а плащат по-малко във вид на данъци. Или пък защо най-богатият инвеститор на света, Уорън Бъфет, не диверсифицира. Скачащите леминги Когато нямат финансови познания, хората търсят някой, който да им казва какво да правят. А повечето финансови експерти препоръчват да работим много, да пестим пари, да си изплатим дълговете, да живеем под възможностите си и да инвестираме в добре диферсифицирано портфолио от взаимни фондове. Също като лемингите, които просто следват своя водач, те се затичват към края на скалата и скачат в океана на финансовата несигурност с надеждата, че ще успеят да доплуват до отсрещния бряг. Тази книга не е набор от финансови съвети Тази книга няма да ви казва какво да правите. Тя не е набор от финансови съвети. Тази книга има за цел да ви помогне да станете финансово по-начетени, така че да преработвате сами финансовата си информация и да намерите своя път към финансовата нирвана. Накратко, тази книга има за цел да ви помогне да забогатеете, като станете по-умни. Целта й е да увеличите финансовия си коефициент на интелигентност.    
Въведение:
П
арите ли ни правят богати?
Отговорът е “Не”. Парите сами по себе си не ни правят богати. Всички познаваме хора, които ходят на работа всеки ден, работят за пари, изкарват повече пари, но така и не забогатяват. Нещо повече, иронията е, че мнозина затъват все повече в дългове с всеки следващ спечелен долар. Всички сме чували история за спечелили от лотарията, за хора, станали милионери за един миг, които също толкова бързо са обеднели отново. Чували сме и за изгубени имоти заради просрочване на ипотечен кредит. Вместо да направи по-богат и финансово по-сигурен своя собственик, притежаваният дом често се изплъзва от ръцете му и той се озовава на улицата. Вероятно всеки познава хора, които са изгубили пари при инвестиране в стоковата борса. Може би вие също сте сред тях. Дори инвестирането в злато – единствените реални пари на света – може да струва пари на инвеститора. Златото беше първата ми реална инвестиция на младини. Започнах да инвестирам в злато, преди да премина към инвестиране в недвижимо имущество. През 1972, на двайсет и петгодишна възраст, започнах да купувам златни монети, когато една унция злато струваше около 70 $. През 1980 година унцията почти достигна 800 $. Започна истинска лудост. Алчността надделя над предпазливостта. Разнесоха се слухове, че унцията злато ще достигне 2 500 $. Алчните инвеститори започнаха да купуват злато и да го трупат, въпреки че никога досега не се бяха занимавали с нещо подобно. Вместо да продам златните си монети и да спечеля нещо, аз ги държах, като също се надявах, че цената на златото ще продължи да се покачва. След около една година, когато цената на унция падна под 500 $, най-сетне продадох последната си монета. От 1980 година наблюдавам как цената на златото намалява все повече и повече, докато през 1999 година падна на 250 $. Макар да не спечелих много пари, златото ме научи на няколко безценни урока за парите. Щом осъзнах, че може да изгубя пари, инвестирайки в реални пари, т. е. злато, аз си дадох сметка, че ценното не е златото или активът. Ценното беше информацията във връзка с актива, защото в крайна сметка именно тя прави човека богат или беден. С други думи, не недвижимото имущество, акциите, взаимните фондове, бизнесът или парите правят човека богат. Богат го правят информацията, знанието, мъдростта и умението да ги използва, известни също като “финансова интелигентност”. Уроци по голф или стикове за голф Един приятел е луд по голфа. Харчи хиляди долари годишно за нови стикове и за всяка нова стока, свързана с голфа, която се появи на пазара. Проблемът е, че не е склонен да похарчи и петак за уроци по голф. И в резултат играта му си остава същата, макар да разполага с най-модерната и най-добра екипировка. Ако инвестираше парите си в уроци по голф и използваше стиковете си от миналата година, вероятно щеше да бъде много по-добър в играта на голф. Същият феномен наблюдаваме и в играта на пари. Милиони хора инвестират спечелените си с мъка пари в активи като акции и недвижимо имущество, но не инвестират почти нищо в информация. В резултат финансовите им резултати си остават горе-долу същите. Няма магическа формула Това не е книга за бързо забогатяване или предлагаща някаква магическа формула. Нейната цел е да увеличи финансовата ви интелигентност, коефициента на вашата финансова интелигентност. Целта й е да ви помогне да забогатявате, като ставате по-начетени. Посветена е на петте основни вида финансова интелигентност, необходими за забогатяването, независимо какво се случва с икономиката, със стоковата борса или пазара на недвижимо имущество. Новите правила за парите Тази книга е посветена също така на новите правила за парите, правила, които се промениха през 1971 година. Именно поради тези промени в правилата някогашните норми са вече старомодни. Една от причините за финансовите проблеми на толкова много хора е, че продължават да действат в съответствие със старите правила за парите, като “работете много, пестете пари, освободете се от дълговете, инвестирайте дългосрочно в добре диверсифицирано портфолио от акции, бонове и взаимни фондове.” Тази книга е посветена на играта според новите правила за парите, за която е нужно да увеличите финансовата си интелигентност и коефициента на финансовата си интелигентност. След като прочетете тази книга ще бъдете в състояние да прецените дали за вас е по-добре да играете според старите или според новите правила за парите. Открийте финансовия си гений Девета глава на тази книга е посветена на откриването на финансовия гений вътре във вас посредством използването и на трите части на главния мозък. Както знаят повечето хора, трите части на главния мозък са лявото и дясното мозъчно полукълбо и подсъзнанието. Причината повечето хора да не забогатяват е, че подсъзнанието е най-мощната от трите части. Така например човек може да изучава всичко свързано с недвижимото имущество и с лявото и дясното си мозъчно полукълбо да знае точно какво да прави, но мощната подсъзнателна част може да каже: „О, прекалено е рисковано. Ами ако си загубиш парите? Ако допуснеш грешка?” В този пример емоцията страх става причина подсъзнанието да действа срещу желанията на лявото и дясното мозъчно полукълбо. Казано простичко, за да развиете финансовия си гений е важно първо да научите как да накарате и трите части на мозъка си да работят в хармония, а не една срещу друга. Тази книга ще ви обясни как може да го постигнете. Накратко Мнозина смятат, че за да правиш пари, трябва да имаш пари. Това не е вярно. Винаги помнете, че щом е възможно да изгубите пари, инвестирайки в злато, може да загубите пари от всичко. В крайна сметка не златото, акциите, недвижимото имущество, усилената работа или парите правят човека богат – богат го прави това, което знае за златото, акциите, недвижимото имущество, усилената работа и парите. В крайна сметка богат ви прави вашата финансова интелигентност, вашият коефициент на финансова интелигентност... 

за 1 бр.:11.00лв
(11.00лв не включва ДДС)
мека корица 224 страници

Назад към списъка

Share